中新社北京11月20日电 (记者 庞无忌)中国人民银行授权天下银行间同业拆借中央20日宣布的最新一期贷款市场报价利率(LPR)为,1年期LPR3.85%,5年期以上LPR4.65%。至此,LPR已经延续7个月“按兵不动”。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐以为,当前货币政策与经济修复基本相适应,LPR无下调需要。下半年以来宏观经济显示连续向好修复,货币政策逐步由上半年的宽松状态回归稳固。

房贷利率参考5年期以上LPR。许小乐指出,随着LPR历久保持稳固以及流动性投放节奏回归常态,下半年以来房贷利率底部走平,银行放款周期触底回弹。

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11月份贝壳研究院监测的36城主流房贷利率中,首套利率5.22%,二套利率5.51%,环比基本稳固特征保持稳定,同比划分下降36个和39个基点。36城房贷平均放款周期为46天,环比延伸4天,延续三个月拉长后回到今年5月份水平。四季度以来房贷放款节奏加速放缓。

融360大数据研究院公布的11月份房贷市场讲述也显示,房贷利率“九连降”的趋势在10月终结后,中国41个都会首套房贷款利率延续两月维持稳定。该机构数据显示,对天下41个重点都会674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年11月(数据监测期为2020年10月20日-2020年11月18日),天下首套房贷款平均利率为5.24%,与上月持平;二套房贷款平均利率为5.54%,环比略降1个基点。

许小乐预计,今年房贷利率将以平稳收官。年底前货币政策将继续保持稳固,当前及未来短期内货币政策的主要偏向是通过中期借贷便利(MLF)及公开市场操作等工具保持流动性合理丰裕,政策利率保持稳固,房贷利率料继续保持底部平稳。(完)

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