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首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下......今年以来,多地优化信贷政策,购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。

超百城购房首付比例降至20%

地方层面出台的楼市新政中,“降低首付比例”已成为多个城市优化政策的标配。

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据澎湃新闻不完全统计,今年以来,至少已经有115个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%,其中包括四川成都、河北石家庄、陕西西安、山西太原、吉林长春、福建福州、江西南昌、重庆、贵州贵阳、甘肃兰州、宁夏银川、新疆乌鲁木齐等二线城市。

具体来看,据不完全统计,明确购房首付比例降至两成的地方有:湖北神农架林区、湖北监利、湖北孝感、湖北大冶、湖北随州、湖北襄阳、湖北宜昌、湖北咸宁、湖北黄冈、湖北广水;江西抚州、江西景德镇、江西宜春、江西瑞金、江西南昌、江西高安、江西上饶、江西新余、江西樟树;河北涿州、河北承德、河北石家庄、河北保定、河北廊坊、河北沧州、河北唐山、河北张家口;甘肃白银、甘肃庆阳、甘肃兰州;四川广元、四川自贡、四川巴中、四川内江、四川泸州、四川资阳、四川遂宁、四川雅安、四川成都、四川德阳;新疆阿勒泰、新疆乌鲁木齐;江苏兴化、江苏镇江、江苏连云港、江苏徐州、江苏扬州、江苏泰州、江苏常熟、江苏宿迁、江苏南通、江苏淮安;浙江诸暨、浙江温州、浙江江山、浙江衢州、浙江台州、浙江丽水、浙江湖州、浙江绍兴;贵州六盘水、贵州贵阳、贵州遵义、贵州黔东南;陕西宝鸡、陕西汉中、陕西西安;安徽蚌埠、安徽亳州、安徽潜山、安徽滁州、安徽淮南、安徽池州、安徽阜阳、安徽安庆;河南洛阳、河南信阳、河南济源、河南濮阳、河南安阳、河南商丘;湖南岳阳、湖南湘潭、湖南益阳、湖南邵阳;广西钦州、广西合山;山东济宁、山东临沂、山东滨州、山东菏泽、山东德州、山东泰安;辽宁丹东;吉林双辽、吉林吉林、吉林长春;宁夏吴忠、宁夏固原、宁夏银川;山西忻州、山西太原;广东韶关、广东揭阳、广东汕尾、广东潮州、广东湛江;福建福州、福建南平、福建龙岩、福建泉州、福建三明;云南普洱;重庆;内蒙古包头等。

以四川成都为例,今年5月31日,成都出台新政优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例由30%下调至20%,二套房首付比例由40%下调至30%。

此外,成都于11月17日发布《关于进一步优化区域限购措施的通知》,明确自2022年11月18日起,将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域,具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

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