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新地(00016.HK)   以2.96亿元投得观塘安达臣道第二幅商业地。美联测量师行董事林子彬表示,是次项目地价较市场预期为低,更较8月批出的同区首幅商业地皮楼面呎价低逾五成,相信由于市况调整,加上息口趋升,增加投资成本,故项目的入标数目已较首幅略少。另外,,

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,是次项目分开两块地皮发展,建筑成本有所增加,亦令出价更为审慎。

他又认为,虽然项目成交价低于市场预期,但同时亦反映政府亦配合市况环境,将地皮底价作出调整,此举可避免项目流标打击市场,并以稳定地皮供应为目标。(ek/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-24 12:25。)


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